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Zillow网站列出的2021年十大家居趋势

大家今年都来过那里–幼儿们中断Zoom会议,做白日梦(或Zillow Surfing!)以腾出更多空间,并无耻地喂食酵母入门套件。2020年改变了大家在房屋内外的生活方式。

随着人们在花费更多的时间后重新思考房屋的功能,大家从未知道大家需要的功能(例如家庭健身房或非接触式设备)比以往任何时候都更加重要。尽管公共卫生预防措施继续使大家呆在家里,但这些功能只会变得越来越流行,以创造一个可以使家人安全的空间,同时又能提供舒适的绿洲。

在这个新的COVID时代的推动下,Zillow分享了2021年的十大房屋趋势,这不仅会增加舒适度,甚至可能为您的房屋增加附加值。

“缩放客房”

一Zillow的调查发现有一个专门的办公室家庭上衣的原因,美国人在家工作,认为他们会考虑转会,如果他们继续至少偶尔远程工作列表中的一个愿望。到2021年,人??们将从雇主那里获得更多关于远程办公的能力的清晰信息,这可能会触发向拥有更多空间的房屋的迁移。而且,由于人们厌倦了在厨房的桌子上工作,他们将需要一种在家办公的更永久,更安静的解决方案。

截至11月,提到的“家庭办公室”或“缩放房间”的房源数量比去年同期增长了48.5%。宾夕法尼亚州房屋建筑商Berks Homes还表示,今年要求在家进行研究以代替现有居住空间的请求增加了一倍以上。

“居家式”便利设施

无家可归

随着时间的流逝,,房主们提出了富有创意的解决方案,以在家中创建度假氛围。“游泳池”是2020年Zillow关键字搜索中排名最高的关键词。“海滨”和“码头”也排名前十。此外,房主可能正在寻求大大小小的方式来创造在家中的豪华体验,从升级到类似spa的浴缸或放松的淋浴间。Zillow的研究显示,购房者为使自己的房屋感觉像是在撤退的设施而花了更多钱。提到独立式浴缸的产品通常以比预期高出5.5%的价格出售,而列表关键字“ spa启发式”的价格溢价为1.8%。

远程工作的兴起将使更多的房主将自己喜欢的度假胜地变成他们的家乡。在通常被认为是度假胜地的地区(例如基韦斯特,泽西海岸和科德角),待售房源的浏览量比去年增长了近50%。

际生活随着年轻人和祖父母都出于经济和健康原因与家人同住,际生活将越来越流行。根据Generations United的统计,目前大约有六分之一的美国人生活在多代家庭中,而今年,由于千禧一代和Z世代人(尤其是租房者)比以往任何时候都多,他们搬回家的年轻人的比例达到了历史新高。他们的包,然后和父母一起搬回去。

Berks Homes的首席体验官Katie Detwiler表示,这种趋势正体现在人们如何设计新的房屋建造中,对带有完整浴室和卧室的地下室的要求比以往任何时候都高。

美食厨房

今年,人们启发人们摆脱了旧的烘焙习惯,开始在厨房中学习新爱好。到2021年,房主将希翼摆脱对面团的痴迷,从而创造出其他烹饪杰作。Zillow之前的一项调查1发现,由于社会隔离的建议,有41%的人对设备齐全的厨房的评价比以前更高-并且更多的人希翼在明年展示这种新的烹饪技巧。

Berks Homes首席体验官Katie Detwiler说:“大家已经看到对美食厨房的需求增加了。“这包括更大的橱柜和增加的岛屿,因此房主拥有烹饪美食所需的空间。”与去年相比,今年Berks Homes的替代厨房和岛屿增加需求超过100项。

后院绿洲

一个安全且功能齐全的院子变得越来越重要-哈里斯民意调查2(Harris Poll2)所做的一项Zillow调查发现,有41%的人说,由于社会距离偏远的建议,他们更看重室外空间。

有许多简单的升级方法,使后院成为整个家庭都可以享受的轻松绿洲,并同时增加了房屋的转售价值。Zillow研究发现,在清单中提到“壁炉”的房屋比类似房屋的售价高出2.8%,而“室外厨房”的售价则高出4.5%。智能洒水系统和室外照明是在后院增添现代耀斑的其他功能,也可以帮助您的房屋比预期的销售速度快15天。

智能和安全的技术

比以往任何时候都更加重要的是,大家的房屋要尽可能地保持无菌状态,而智能家居技术已经通过诸如非接触式家用电器,自动清洁的马桶和坐浴盆之类的产品挽救了这一天。尽管目前这些产品中的许多产品还是小众产品,但它们将演变成为家居设计的标准。明年,随着房主开始欢迎客人回到室内,他们将越来越多地寻求创造性的解决方案,以保持其空间尽可能无菌和时尚。

“大家的技术驱动的装置,固体表面和智能灯具均出手相救,说:”Kerrie凯利,凯利Kerrie设计实验室的Zillow的家居设计专家和创始人。“诸如声控水龙头,机器人吸尘器和电子辅助控制灯之类的功能通过将深思熟虑的创新纳入家用产品,更新了传统的烹饪和清洁任务。”

智能家居技术对买家越来越有吸引力。一个Zillow的分析 发现,在上市的上市说明提的智能光卖的比预期的要快七天,上市提一个智能恒温卖得比预期的要快6天。随着房主将房屋的清洁放在首位,以保持家人的安全和无菌,诸如闪亮的新型非接触式水龙头等功能将越来越受欢迎。

小城市生活

越来越多的远程工作机会,促使许多家庭购物者重新考虑他们想住的地方和方式。由于离市区工作中心的需求减少了,因此2021年的购物者可能会选择宽敞的空地和更小,更实惠的社区。这种趋势已经在搜索流量数据中发挥作用。

小城市,如博格,德克萨斯州,皮埃尔,SD和春分,犹他,在外面的小镇搜索流量占了最大的年同比增长,十几个市场,如皮埃尔,SD,杰克逊,WY和纽约州哈德逊市今年外地搜索流量翻了一番。自去年以来,小城市的新待定销售量(介于54,000和137,000之间)增长了34.3%,自7月以来,待定销售量同比增长。随着远程办公变得越来越永久,并为租房者提供了房屋所有权的机会,小城市的生活只会继续增加。

在家中的健康与保健

全国各地的人们迅速适应了迅速变化的限制,在他们的家中创建了健身俱乐部或心理健康空间。去年11月,在Zillow的待售房源中,有4.1%提到了房屋中的健康和保健区域。从夏季开始,提到“健康与保健”的商品就增加了,在11月达到顶峰,原因是恢复了锁定订单,白天减少了户外活动的宝贵白天时间。

但这不仅是房主要优先考虑的身体健康问题。与社交活动和亲人的隔离将增加对更加私密的“风水”地区的需求,这些地区也需要进行反思和冥想以保持精神健康。Berks Homes已经看到今年的平面图在车库上方或地下室增加了一间额外的卧室。这些额外的私人空间可能开始变成冥想室,或者成为一个安静的房间,以逃避生活的混乱。

宠物友好的生活

远程工作的灵活性为许多人提供了一整天回家的机会,从而使与家人结交新朋友变得更加容易。根据尼尔森(Nielsen)的一项调查,7月有20%的受访者表示,他们在3月至6月之间收养了一只或多只狗或猫,而去年同期这一比例还不到5%。越来越多的毛茸茸的朋友加入家庭,这意味着“宠物友好型”的租金正在上升,因为房东吸引租房者获得更多好处。Zillow研究3发现,有73.1%的出租房源允许携带宠物。

随着人们欢迎更多毛茸茸的家庭成员,Zillow希翼他们会在下一个家中寻找宠物友好的功能。2020年Zillow的一项分析发现,待售房屋的上市描述中提及宠物淋浴或洗狗的售价比同类房屋高出5.1%,而上市描述中提及带围栏的后院的出售则比预期的要快6.8天。

对新建筑的需求的

增加Zillow4上新建筑房屋的交通量显着增加,与去年同期相比,2020年第三季度增长了82%,这表明越来越多的购物者对个性化房屋的功能和生活感兴趣在一个新的,干净的空间中。2020年Zillow的调查发现,5超过谁买了一个新的建筑家这样做是为了定制的家庭拥有购房者的四分之一,而37%的人选择新的建筑,因为一切都在家里是新的,从未使用过。

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