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解决地下室潮湿的明智方法

夏天的雨水会使地下室潮湿,令人头疼。但是在致电地下室防水承包商之前,请尝试其他补救措施。

大多数为地下室水分问题提供解决方案的承包商都会提议安装昂贵的内部排水系统和污水泵-即使您不需要它们。这种方法并不能真正解决问题。它只是管理它。大多数地下室水分问题可以通过更有效,更便宜的方式解决。

当雨水从屋顶,院子和车道流向房屋墙壁时,地下室会变湿。您需要迫使这些水离开您的家,不要将其收集到里面并抽出。

首先检查并修复排水沟。清理它们,打上任何孔,并确保它们朝向落水管倾斜并且没有从房屋中散落,从而使水直接从屋顶掉到墙旁的地面上。测试排水沟落水管,以确保它们将水洒到距离房屋至少四英尺的地方。

您可以以少于15美金的价格延长落水管;天沟维修费用更高。但是,即使这些改进不能完全解决您的用水问题,也值得付出这些代价。

下一步是检查房屋周围的土壤,并在必要时对其进行分级。您可以自己完成这项工作,也可以致电园丁。房屋周围的地面每英尺应倾斜至少一英寸,离房屋大约六到八英尺。等级应由粘土含量为20%至30%的填充土组成。不要使用沙质土壤或含有大量有机物的土壤;它不会充分排水。

在基础上加土之前,请清除所有旧的覆盖物,树叶和地面覆盖物。如果将其装满,它们将形成一个能吸水的架子。

分级解决方案具有重要的优势。它的成本不高-毕竟,污垢很便宜-并应将足够的水带离您的房屋,以免造成严重伤害。

如果院子中的某些部分向房屋倾斜,您可能必须割一条浅沟渠或沼泽,以便在水流进房屋之前将其分流。沼泽是垂直于水流挖出的U形浅沟。像进行升级一样,这是一个非常简单的工作。

恢复或转移地表水将解决大多数地下室的水分问题,但这可能并不总是最好的方法。它可能比其他解决方案花费更多的钱–例如,如果您必须重建一个倾斜的,朝着房屋倾斜的露台,或者您必须在问题区域重新进行美化。同样,分级并不是解决泄漏问题的可靠方法。水可能从远离房屋的地方渗入地下室。有时,升级是一个相对较弱的解决方案。在地下室中安装了家庭影院之后,在花园中不小心进行挖掘可能会产生新的泄漏源。

如果改建和其他地面排水系统的改进不能解决问题,则需要更激烈,更昂贵的解决方案。

对于大多数家庭而言,下一个最佳方法是雇用排水企业从外部防水墙。要求进行这项工作的投标:在受灾墙的基础深处挖一条沟;在沟渠的底部安装排水管,以收集从上方渗出的水,并将其带到远离家的院子的一部分或排入排水坑;重新装饰外墙并添加防潮层;并用夯实的土壤填满沟渠,并改善表面积以改善地面排水。

从外部进行挖掘和防水可能比安装内部排水系统更昂贵。但是Checkbook的观点是,与内部系统不同,外部更改将通过从墙壁转移水而不是管理进入家庭的水来解决潜在的问题。

地下室防水承包商提供的建议质量存在很大差异。Checkbook的卧底购物者发现,企业可能会提出完全不同的解决方案,在某些情况下是昂贵且不必要的解决方案。不要让他们迫使您做出决定;避免使用激进的销售策略的企业。比较竞标企业提供的担保。

如果您的房屋是在过去几年内建造或改建的,请检查建筑商的保修中是否包含渗漏条款。建设者可能承担任何解决方案和维修费用。

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