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老房主在家庭改善上花费很大

家庭装修支出继续呈上升趋势,哈佛大学住房研究联合中心的最新数据显示,总数达到4240亿美金的新高。

这比2015年增加了10%,比2010年的低点高出50%。

家庭装修部门可以感谢婴儿潮一代。

根据报告,老房主在家庭装修上花费很大。该研究称,这一人口不仅具有较高的房屋拥有率,而且还有资源支付翻修费用。

报告指出:“55岁及以上的房主已经在家庭改造市场占据了近十年的主导地位,超过了中年业主作为家庭装修支出的主要来源。”“老房主的寿命更长,越来越愿意并且能够花钱进行家庭改善,让他们能够安全地留在现在的家中。”

事实上,报告指出,在过去两年中,老年业主的支出增长了150%以上,达到1170亿美金,这得益于老年人数量的增加以及他们为改善房屋所花费的金额的增加。

这意味着55岁及以上的家庭占全国家庭住房改善支出的一半。

而且,研究人员表示,他们预计这种趋势不会很快放缓。

他们写道:“作为婴儿潮一代的成员年龄达到70和80岁,投资家庭改造以提高可达性,预计会飙升。”

他们如何为这些装修提供资金?

储蓄现金仍然是最常见的融资来源,其次是房屋净值贷款,信贷额度和现金再融资。

研究人员指出,房主更有可能利用他们的房屋净值来为更昂贵的项目提供资金,而当股权被挖掘时,他们往往会花更多钱。

该研究表明,“为房主提供额外的融资选择对于重塑行业来说可能是一个充满希翼的增长机会。”“业主严重依赖现金储蓄来资助改善项目,这限制了他们能够支出的金额。”

“因此,扩大新融资方案的类型和可用性 - 特别是那些与房屋净值相关的方案 - 可能会导致改善支出的显着增长,同时有助于保持和现代化国家的住房存量,”他们总结道。

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